Wintergarten ohne Baugenehmigung in Sachsen-Anhalt
Wintergärten brauchen in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung – sie stehen nicht in der Liste der verfahrensfreien Vorhaben (§ 60 BauO LSA).
Quelle: Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA), § 60 gültig ab 24.01.2026; abgerufen am 08.11.2026.
Rechner: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Mittlere Höhe: bei Satteldach das Mittel aus Trauf- und Firsthöhe. Rauminhalt = Länge × Breite × mittlere Höhe (Außenmaße). Ergebnis ersetzt keine Auskunft der Bauaufsicht.
Das steht im Gesetz
§ 60 BauO LSA nennt Wintergärten nicht ausdrücklich als verfahrensfrei (§ 60 BauO LSA (nicht aufgeführt)).
Wintergärten sind nicht aufgeführt; nur ein eingeschossiger Bau bis 10 m² wäre frei.
Abstand zur Grenze in Sachsen-Anhalt
Die Regeln zur Grenzbebauung stehen in den Abstandsflächen-Vorschriften der BauO LSA; wir ergänzen sie hier, sobald sie Nummer für Nummer geprüft sind. Zum Gesetzestext.
Wintergärten in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | genehmigungspflichtig | Anhang 1 LBO (nicht aufgeführt) |
| Bayern | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO |
| Berlin | genehmigungspflichtig | § 61 BauO Bln (nicht aufgeführt) |
| Brandenburg | bis 75 m³, bis 20 m² | § 61 Abs. 2 BbgBO |
| Hessen | bis 30 m² | Anlage Abschnitt I Nr. 1.12 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m², 3 m Wandhöhe | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V |
| Niedersachsen | bis 30 m², 5 m hoch | Anhang Nr. 1.8 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | bis 30 m² | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³ (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 2 Nr. 2 LBauO |
| Saarland | genehmigungspflichtig | § 61 LBO (nicht aufgeführt) |
| Sachsen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Schleswig-Holstein | genehmigungspflichtig | § 61 LBO (nicht aufgeführt) |
| Thüringen | bis 75 m³, bis 20 m² | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h ThürBO |
Weitere Vorhaben in Sachsen-Anhalt
- Gartenhaus: bis 10 m²
- Gartensauna: bis 10 m²
- Carport und Garage: bis 50 m², 3 m Wandhöhe
- Terrassenüberdachung: bis 30 m²
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Pool: bis 100 m³
- Gewächshaus: bis 10 m²
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Stützmauer: bis 2 m hoch
- Tiny House: genehmigungspflichtig
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
Alle verfahrensfreien Vorhaben in Sachsen-Anhalt · Wintergarten: alle Bundesländer im Vergleich
Häufige Fragen
Wie groß darf ein Wintergarten in Sachsen-Anhalt ohne Baugenehmigung sein?
Wintergärten brauchen in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung – sie stehen nicht in der Liste der verfahrensfreien Vorhaben (§ 60 BauO LSA).
Gilt das auch im Außenbereich in Sachsen-Anhalt?
Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.