Gewächshaus ohne Baugenehmigung in Berlin
In Berlin ist ein Gewächshaus ohne Baugenehmigung erlaubt bis 10 m², nicht im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BauO Bln).
Quelle: Bauordnung für Berlin (BauO Bln), § 61 gültig ab 23.07.2026; abgerufen am 08.11.2026.
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Mittlere Höhe: bei Satteldach das Mittel aus Trauf- und Firsthöhe. Rauminhalt = Länge × Breite × mittlere Höhe (Außenmaße). Ergebnis ersetzt keine Auskunft der Bauaufsicht.
Das steht im Gesetz
„Gewächshäuser mit einer Firsthöhe bis zu 5 m, die einem landwirtschaftlichen Betrieb … dienen und höchstens 100 m² Brutto-Grundfläche haben“
Privat nur als eingeschossiges Gebäude bis 10 m²; landwirtschaftliche Gewächshäuser bis 5 m Firsthöhe und 100 m².
Abstand zur Grenze in Berlin
Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gebäudelänge einschließlich Dachüberstand je Grundstücksgrenze von 9 m; Dachneigung höchstens 45 Grad; insgesamt 15 m. (§ 6 Abs. 8 BauO Bln)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m; vor Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mit höchstens drei oberirdischen Geschossen 3 m (§ 6 Abs. 5 BauO Bln). H ist die Wandhöhe.
Gewächshäuser in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | bis 5 m hoch | Anhang 1 Nr. 1 Buchst. d LBO |
| Bayern | bis 75 m³ | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BayBO |
| Brandenburg | bis 50 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 2 BbgBO |
| Hessen | bis 30 m³ | Anlage Abschnitt I Nr. 1.1 und 1.4 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 40 m² (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V |
| Niedersachsen | bis 75 m³ | Anhang Nr. 1.1 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Buchst. a BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | bis 50 m³ | § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO |
| Saarland | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Sachsen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | bis 10 m² (nicht Außenbereich) | § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | bis 30 m³ | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Thüringen | bis 30 m² (nicht Außenbereich) | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO |
Weitere Vorhaben in Berlin
- Gartenhaus: bis 10 m²
- Gartensauna: bis 10 m²
- Carport und Garage: bis 50 m², 3 m Wandhöhe
- Terrassenüberdachung: bis 30 m², 3 m tief
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: genehmigungspflichtig
- Pool: bis 100 m³
- Zaun und Sichtschutz: bis 2 m hoch
- Stützmauer: bis 2 m hoch
- Tiny House: genehmigungspflichtig
- Solaranlage: bis 3 m hoch, 9 m lang
Alle verfahrensfreien Vorhaben in Berlin · Gewächshaus: alle Bundesländer im Vergleich
Häufige Fragen
Wie groß darf ein Gewächshaus in Berlin ohne Baugenehmigung sein?
In Berlin ist ein Gewächshaus ohne Baugenehmigung erlaubt bis 10 m², nicht im Außenbereich (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und d BauO Bln).
Gilt das auch im Außenbereich in Berlin?
Nein – im Außenbereich gilt die Ausnahme nicht.
Darf ich in Berlin direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Garagen und Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum dürfen in Berlin bis 3 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche stehen, höchstens 9 m je Grenze und insgesamt 15 m (§ 6 Abs. 8 BauO Bln).
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.