Ohne Baugenehmigung bauen in Mecklenburg-Vorpommern

In Mecklenburg-Vorpommern sind 12 von 12 typischen Garten- und Anbauvorhaben ohne Baugenehmigung möglich; ein Gartenhaus zum Beispiel bis 40 m², 3 m Wandhöhe (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V).

Vorhaben	Ohne Genehmigung	Fundstelle
Gartenhaus	bis 40 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V
Gartensauna	bis 40 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a und b LBauO M-V
Carport und Garage	bis 40 m², 3 m Wandhöhe (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V
Terrassenüberdachung	bis 40 m²	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g LBauO M-V
Pergola	ohne Größengrenze frei	§ 61 Abs. 1 Nr. 15 Buchst. d LBauO M-V
Wintergarten	bis 40 m², 3 m Wandhöhe	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V
Pool	bis 100 m³ (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a LBauO M-V
Gewächshaus	bis 40 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b LBauO M-V
Zaun und Sichtschutz	bis 2 m hoch (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBauO M-V
Stützmauer	bis 2 m hoch (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a LBauO M-V
Tiny House	bis 10 m² (nicht Außenbereich)	§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO M-V
Solaranlage	bis 3 m hoch, 9 m lang	§ 61 Abs. 1 Nr. 3 Buchst. a und b LBauO M-V

Grenzbebauung und Abstandsflächen

Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m; insgesamt höchstens 15 m. (§ 6 Abs. 8 LBauO M-V)

Abstandsfläche: 0,4 H, mindestens 3 m (§ 6 Abs. 5 LBauO M-V).

Quelle: Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (amtlich (Landesrecht M-V)), § 61 und § 6 gültig ab 12.06.2026; abgerufen am 08.11.2026.

Rechner: Brauche ich eine Baugenehmigung?

Mittlere Höhe: bei Satteldach das Mittel aus Trauf- und Firsthöhe. Rauminhalt = Länge × Breite × mittlere Höhe (Außenmaße). Ergebnis ersetzt keine Auskunft der Bauaufsicht.

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Häufige Fragen

Was darf man in Mecklenburg-Vorpommern ohne Baugenehmigung bauen?

Wo steht das im Gesetz?

In § 61 LBauO M-V der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (§ 61 und § 6 gültig ab 12.06.2026).